培根曾说：“集体习惯，其力量远大于个人习惯”。绿地江淮大学资管分校在3月份共开展8场培训，既涵盖招商、运营、企划、风控等内部知识分享，也有对行业标杆企业的外部学习借鉴。接下来，让我们一起回顾本月培训要闻。
一、本期大咖讲座本期大咖讲座特邀风控中心何婷老师、安徽协利律师事务所张培培老师，组织开展《商业地产合同风险防控》主题培训。本次大咖讲座有32位员工现场参与，68位员工线上参训。
制度讲解首先，何婷老师就《关于绿地安徽资产管理总公司合同签订注意事项的通知》进行细致讲解，根据工作开展过程中存在的疑难点进行剖析，并对项目经营过程中存在的风险点进行预警。
民法典总则及合同编张培培老师指出，完善的合同管理制度有助于促进企业的经济效益提升，防止诉讼发生，发挥着不可替代的作用。结合民法典最新要求，合同订立前的风险防范主要从资信调查与合同起草来抓，明确合同基本条款与主体内容，订立主体条款的注意事项；合同订立中的风险防范主要从成立流程与审批流程来抓，合同成立必须经过要约与承诺2个过程，合同的审查、审批是合同管理的核心内容。
训后互动答疑环节培训结束后的互动答疑环节，参训同事结合工作、生活中合同订立环节存在的疑问进行讨论、咨询，两位讲师耐心讲解，切实解决问题。训后学员们表示本次培训立足于业务实际，讲座内容与课件知识能够很好地降低经营工作中的合同订立风险。
二、其他培训要闻蚌埠项目部赵汉忠
《中建财富国际中心运营管理学习分享》
3月10日，蚌埠项目部赵汉忠老师从顶级智能硬件体系、细致入微运营标准、超凡客户体验等方面，分享中建财富国际中心的成功之道。新环境要求下，综合集成服务系统的引入，有助于加强客户粘性，驱动资产价值提升。
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《社区商业招商策略》
3月10日，美学生活馆项目部戴斌老师从顶级智能硬件体系、细致入微运营标准、超凡客户体验等方面，分享中建财富国际中心的成功之道。新环境要求下，综合集成服务系统的引入，有助于加强客户粘性，驱动资产价值提升。
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《购物中心筹备期工作》
亳州项目部倪新岚老师于3月17日，从购物中心筹备期转运营期的五个阶段入手，用倒叙的方式对购物中心开业前、中、后期招商筹备与运营提升工作进行细致讲解，旨在提升员工对购物中心筹备期工作的基本认知，为招商人员提供筹备期工作的基本办法，强化运营人员对商场转入运营期后对购物中心整体情况的把控能力。
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《购物中心市调研点及案例研究》
3月18日，肥西新都会项目部谷洋老师就购物中心的经营环境与经营情况进行调研思路分享。商圈分析主要是指购物中心在所处商圈的定位，以及该商圈在本地区的商业定位；区位分析主要考虑周边客流规模与质量，以及所处地段的交通便利性等。培训中提到，购物中心业态分布与占比分析，人流量、提单率与客单价等指标能够较好地反馈店铺以及购物中心的整体经营状况。
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《房地产·机遇与趋势》
在行业持续降杠杆、宏观调控*策紧密出台的背景下，3月19日，合肥办工项目部梅青老师就产业招商工作当前面临的结构化机遇与资源化趋势进行分享。培训中提到，产业招商团队要对房地产、企业、客户有系统认知，通过理论引导、数据分析进行积极实践。企业的未来竞争模型将以“资源”为主，兼顾需求与周期。
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《商场美陈规范与技巧分享》
3月22日，皖南项目部宣蒙蒙老师就优秀商场美陈规范与技巧进行分享。商场美陈主要分为美化装饰与陈列展示两项，美化装饰主要配合SP活动与PR活动开展。商场美陈旨在提升商业氛围，增加景观点位，展示销售信息，助力业绩达成。培训中以颐堤港年冬日“哈利·波特的魔法假日”等主题活动进行互动问答，学员们纷纷表示受益匪浅！
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《招商工作流程》
3月22日，芜湖项目部秦云老师开展《招商工作流程》主题培训，从市场调研和客户分析，招商计划与分工，目标客户的开发、拜访与接洽，客户签订意向书与合同，进场装修与开业等方面进行分享。培训中提到，针对目标客户，重点是要综合考虑其顾虑，帮助目标客户完成盈利分析，聚焦攻破，促成签约。
本样式由编辑器出品，不允许任何第三方编辑器抄袭使用，违者必纠。三、下期培训预告结语Conclusion绿地江淮大学资管分校将全面贯彻落实“成长富有”计划与相关精神，不断加强“自驱型组织”建设，积极培养和建设一支面向商业领域的管理铁*，因材施教，教学相长，培训工作有计划有目标，以主营业务的持续强化与赋能，推动组织能效不断攀升。
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